５５００万円の差額！？大規模修繕の仕組みとは？

マンションの大規模修繕は購入者の修繕積立金を使用されるのが一般的です。さらに、管理会社から提案される見積もり対しても確認はせず依頼をすることが殆どです。

しかし、大規模修繕には気をつけるべき点があります。

とあるマンションで大規模が必要となり管理会社の見積もりを依頼したところ１億３１００万円という金額が提示されました。管理組合は修繕積立金を大きく上回る金額に対して驚き、他の施工会社に相見積もりを取りました。

その見積もりは７５００万円と半額に近い金額でした。それだけでも驚愕でしたが、さらに驚くことがその後に起こりました。相見積もりの金額を最初の管理会社に伝えると、管理会社は７６００万円の見積もりを再提案してきました。

実に５５００万円の値引きをされた見積もりでした。

最初の見積もりはいったい何だったのか、管理会社に対して不審感を持つ結果となりました。これには業界の不文律が関係しています。
実際に管理会社が過度な工事内容や不要の工事を追加して修繕積立金を使い切るような金額を提示するという実例は少なくありません。修繕積立金を「予算」と考えて、それをいかに使い切るかという観点で工事内容や金額を提案してきます。

株式会社絆ではこのような現状に対して適正な価格と適切な大規模修繕を提案する企業としてお客様よりご支持を頂いております。

徹底した顧客主義による適切な工事を提案

株式会社絆では徹底した顧客主義を元に適正な価格で適切な工事内容を提案しています。
工事内容も本当に必要な工事をそれぞれ選びます。外壁塗装やその他工事でもマンションの資産価値を考慮し、品質を落とさない最小限の工事を提案します。

昨今はバブル期に建てられたマンションが大規模修繕の時期を迎えているので弊社への依頼の数も多くなってきました。そのような現状でも弊社は「顧客主義」の姿勢を貫き、適正な価格で適切な工事を提案することでお客様に満足を頂いております。

弊社では職人の質にはとことんこだわっています。職人の働きやすい環境を整えるなどをして、心のこもった仕事を提供するよう心がけております。

大規模修繕の全体の流れ